卫生局给报早期预防病毒提前退租可以吗
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合同,一般在疫情发生前签订。疫情的影响是暂时的,合同以后还可以履行,这种情况应不构成不可抗力。但是可以主张情势变更和公平原则,适当延长租期、减免租金,合理分担因疫情防控导致的不利后果。
(1)《中华人民共和国民法总则》第一百八十条:因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 (2)《中华人民共和国民法总则》第六条:民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。 (3)《中华人民共和国》第五条:公平原则当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
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2021.04.19 376 -
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2022-08-16 15,340 -
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2022-06-03 15,340 -
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2021-03-02 15,340 -
提前退租可以退租金吗?
这里要分是房东的原因违约还是租客的原因违约,一般在租赁合同中应当制定相应的违约金。如果是租客的原因违约,违约金低于租金的,房东应当退还租金,违约金高于租金的,房东有权不退租金,还可以要求租客支付超过租
2022-05-27 15,340
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01:17
提前退租可以退还押金吗
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2,499 2022.04.17 -
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租客提前退房押金退吗
一般情况下,租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金,那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话,那么押金是需要退还的。正常情况下,租客提前退房是
5,499 2022.04.15 -
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5,421 2022.04.17