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关于离婚房本没下来怎么办?

2023-02-22 13:20

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2023-02-22回复

专业分析:

如果在离婚时没拿到房产证,这种情况下,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或者是说一方用个人财产还贷的,只要尚未取得房产证的房屋,法院不会判决房屋所有权的归属,但会根据实际情况判决由当事人使用。

法律依据:

《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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如果在离婚时没拿到房产证,这种情况下,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或者是说一方用个人财产还贷的,只要尚未取得房产证的房屋,法院不会判决房屋所有权的归属,但会根据实际情况判决由当事人使用。

沈培亮律师

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如果离婚时没有拿到房产证,在这种情况下,如果离婚时想分割房产,无论夫妻里的任意一方婚前已经支付了部分房款,还是婚后共同进行还贷,还是一方以个人财产还贷,只要房屋还没有取得房产证,法院就不会认定房屋的归属,而是会根据实际情况决定使用。

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