房产证丢失后拆迁该怎么办
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房屋拆迁补偿的相关情况可以分为两种情况： 1. 房产证在别人的名下，没有过户给你。在这种情况下，拆迁补偿款支付给房屋所有权所记载的产权人。如果你可以向卖房者要求赔偿，如果双方协商不成，你可以向法院提起诉讼。 2. 该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。对于违法建筑，一律是无偿拆除的。如果该房屋无法认定为违法建筑，而又没有产权证，则一般可以获得适当补偿。但与合法产权的补偿相比，要低得多，一般是参照建筑成本进行补偿。而合法产权的房屋拆迁补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，用房地产市场评估价格确定的，与相同地段的商品房价格差异不大。 然而，并不是说没有房权证就一定得不到补偿。有一种情况是，你购买的房屋规划、报建或者其他手续不齐，造成无法办理房屋确权的登记备案，所以是不可能办出房产证的。在这种情况下，拆迁 一般来说你是得不到补偿的。原因有两点： 1. 你不具备获得拆迁补偿的相关主体资格。从法律意义上说，也就不是拆迁的当事人，自然不能得到补偿。虽然拆迁人愿意对使用人进行补偿的话，只要双方达成一致签订协议，任何法律法规也不会干涉。但是，如果你的主张和要求没有法律上的支持依据，因为你毕竟不是合法的被拆迁人。 2. 违法建筑是无偿拆除的。对于规划法之前建设的，各地的政策是不完全一致的。只要不是严重影响规划的自建房，一般是可以给予认定的。而补偿的标准，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
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未领产权证的拆迁安置房不得转让。产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。
房屋强拆时物品不见的，被拆迁人可与拆迁部门协商解决；如协商不成或丢失的是贵重物品，被拆迁人也可人民法院提起行政诉讼，主张行政赔偿。根据法律规定，拆迁部门应进行物品证据保全和并制作物品清单。
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拆迁协议丢了能办房产证吗拆迁安置协议丢了，是可以补办的。补办后再去办房产证即可。拆迁补偿协议书一般都有两份，拆迁部门那里有存档，可以复印一份，请拆迁部门加盖其公章同样具有合法效力。 补办时需提供的资料， 第一、补发申请证明书， 第二、登报声明、具结书， 第三、单位
2023.06.12 639 -
拆迁协议丢失该怎样补拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门（即拆迁办）各持一份。 如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失，可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆
2024.06.10 12 -
怎么办理拆迁房产证？拆迁房办理房产证的流程分为以下几个步骤：申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费--不动产登记簿登记-发证。 1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料。 2、不动产登记机构受理不动产登记机构认为申请材
2020.04.01 345
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房产证丢失了怎么办，土地使用证丢失的话，土地使用证丢失该怎么办
房产证丢失后可以补办。房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的
2022-02-27 15,340 -
房产证丢失如何补办, 补办流程是什么, 房产证丢失又该怎么补办吗？
可以补根据《房屋权属登记条例》的相关规定，补证手续具体流程为：权利人需持有效的身份证件先前往房产档案部门查阅档案，档案部门经查实后出具遗失登报证明，权利人持此证明到报社刊登遗失公告。公告满180日后，
2022-02-27 15,340 -
丢失身份证后,该怎么办?
根据公安部发布的《关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》，我国在2017年全面实施居民身份证异地换证、补证、挂失等3项制度。这项改革措施的出台，为长期离开常住户口所在地的群众办理居民
2024-11-29 15,340 -
房屋产权证丢失后该如何办理房屋产权证
补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续： ①由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口
2023-06-12 15,340
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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一
3,596 2022.04.15 -
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拆迁房没有房产证怎么继承没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配
2,806 2022.04.17 -
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没有房产证的房子拆迁怎么补偿没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理： 一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。 二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1
1,351 2022.06.22
