业主不交跟业委会主任有连带法律责任吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、由全体业主承担。原因在于： 一、程序上，业主委员会系依照法定程序由业主大会民主选举产生的，并且在房地产主管部门做了登记； 二、目的上，在小区内各项物业维护活动中、在对物业服务机构或其他主体等外部关系中，业主委员会代表和维护全体业主的利益。但是由全体业主承担，必须满足一定的程序和条件：一是必须经过业主大会的特别授权或是满足法律规定数额业主的书面同意。二是在由全体业主承担法律责任的纠纷类型上，须是涉及全体业主的切身利益。 2、由业主委员会中负有责任的个人承担。实践中，业主委员会在未经业主大会的授权、未经广大的业主同意的情况下，对外签订物业服务合同、或者擅自解除合同、将物业区域内公共设施对外出租、出售，并进而将相应的收益归入个人包囊的情况均时有发生。在此类以业主委员会为当事人的纠纷中，业主委员会在没有授权或超越授权的情形下，进行具体的民事行为，若相应的后果由业主委员会承担并进而由业主所有的财产来承担，那么就有失法律权、责相衡的公平原则。在此种情形下，应突破业主委员会的“面纱”，由业主委员会中负有责任的个人以其自有财产来承担相应的法律责任。
租户不交物业费业主有连带责任，对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定，业主是要负连带交纳责任的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
-
原业主欠物业费新业主有连带责任吗没有连带责任，不需要承担前者遗留的物业费。转让房屋时遗留的欠费问题，与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费。新
2020.09.12 261 -
租户不交物业费业主连带责任么租户不交物业费业主有连带责任，对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定，业主是要负连带交纳责任的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服
2021.12.12 1,698 -
业委会主任最多连续几届业委会主任最多连续三届。业委会主任的任职条件如下： 1、 具有完全民事行为能力； 2、 遵守国家有关法律、法规； 3、 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务，遵守业委会章程； 4、 热心公益事业，责任心强，公正廉洁； 5、具有一
2021.12.13 1,752
-
车主有连带责任吗
1、视情况而定。 2、车主在下列情况里承担连带责任： (1)肇事车辆为个体户、承包户、个人合伙或私营企业主，雇用司机从事运输，车主或雇主应承担事故赔偿责任; (2)肇事车辆承包、租赁期间发生交通事故，
2022-06-12 15,340 -
业主不交物业管理费会有哪些法律责任
根据《》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：(五)按时交纳物业服务费用;业主缴纳物业管理费属于业主应尽义务。对于不交的业主，根据《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业
2022-09-07 15,340 -
业主不交物业管理费会有什么法律责任
根据《》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：(五)按时交纳物业服务费用;业主缴纳物业管理费属于业主应尽义务。对于不交的业主，根据《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业
2022-09-07 15,340 -
业主不交物业费有哪些法律责任
业主不交物业费的法律后果为：会被物业起诉，要补齐物业费，法院判决后，业主拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、
2022-05-26 15,340
-
01:14
怎么成立业主委员会成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹
7,584 2022.04.17 -
01:12
能否向借款人配偶主张承担连带责任如果是夫妻共同债务的话，当然能够向债务人的配偶主张承担共同责任。如果不是夫妻共同债务，只是债务人一方的个人债务，当然不能向债务人的配偶主张承担连带责任。这就需要确认夫妻共同债务的范围。根据中华人民共和国最高人民法院最新颁布的司法解释规定，夫
1,164 2022.04.17 -
02:14
担保人承担连带责任的法律规定担保人承担连带责任的法律规定主要是《中华人民共和国民法典》第688条。该条文规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履
12,388 2022.04.15
