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婚前买的房子离婚时是否要平分?

2023-07-15 03:44

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2023-07-15回复

专业分析:

婚前父母单方面赠与的部分,属于你个人财产,婚前你个人按揭的部分也属于个人财产,而婚后按揭的部分属于夫妻共同财产

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

(一)婚前买房是一方个人全款支付,且登记在自己名下,这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。 (三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定,婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房子是婚前买的在离婚时不予分割。因为婚前房产,属于一方个人的财产,在离婚时不需要分割,但有协议要分割的除外;属于双方共同财产的,离婚时,才由当事人协商处理,协商不成的,由人民法院依法判决。

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