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农村房屋买卖协议可以申请吗?

2022-10-26 21:02

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山西在线咨询顾问团

2022-10-26回复

专业分析:

是宅基地所在的同村存款之间买卖吗否则买卖行为是无效的,违反了国家的强制性规定!即使公正也是无效的,可以电联我,详细为你解答

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张神兵律师

广东律参律师事务所

书写农村房屋买卖协议,首先应该在第一行正中间说明这是房屋买卖协议。然后要在合同中,写清楚双方当事人的真实姓名以及身份证号码。还要写清楚的房屋的位置,建筑面积。也要写清楚成交价格,以及买方的付款方式以及罚款的期限。

章法律师

广东律参律师事务所

农村买卖房屋协议是否合法,需要看购房的主体是否符合法律规定。 1、农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。该类合同因违反国家政策而认定为合同无效。 2、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份,并且符合有效合同要件,应当认定买卖合同有效。根据2021年实施的《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

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