离婚后房产证上如何处理删除某一人的名字？
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在离婚后，若需从房地产证书上删除配偶姓名，首先需要进行房地产分产鉴定，然后进行房产转让手续。离婚时涉及的房产转让程序即为析产登记，需根据房管局规定执行。析产登记本质上是指夫妻双方在离婚过程中对各自拥有的房屋权益份额进行调整和转移的登记程序。在办理离婚房产证去名的具体流程中，需要准备以下五项基本文档： 1. 身份证原件及其复印件； 2. 离婚协议，且该协议需加盖民政部门公章或民政档案部门印章； 3. 离婚证书，需明确显示夫妻共有财产资料； 4. 房屋产权变更登记申请表格； 5. 房屋所有权证（包括房屋共有权证），并前往当地房产交易中心进行办理。 如果在离婚协议中未注明原婚姻登记日期，还需提供原始结婚证明文件。通过离婚析产方式分配房屋产权，实际上体现了夫妻双方对共同财产的处理决定。而个人在离婚后办理房屋产权过户手续，则无需缴纳个人所得税。 根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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夫妻之间或者直系亲属之间加减名，只需要交几十元到几百元的登记费等手续费；其余关系,视同买卖或赠与，需要交契税、营业税、印花税等等。
在进行协议离婚（即由离婚双方经过充分磋商达成共识）时，如需在离婚完成之后对房产证上的所有权人姓名进行相应变更，则必须由离婚双方携带以下相关证明文件前往所在地区的房地产交易中心进行办理：首先，双方均应提交各自的有效身份证件及其复印件； 提交离婚协议（该协议需加盖民政部门公章或者由民政档案部门盖章确认）；第三，提供离婚证书以及能够明确表明属于婚后共同财产性质的相关文件资料；最后，填写并提交房屋产权变更登记申请表格。
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如何解除离婚房产证的名字?1、（1）首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。 （2）如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这
2021.08.01 82 -
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2024.06.15 14 -
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房产证如何除去一方名字离婚
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2024-09-16 15,340 -
房产证一个人名字离婚需要如何处理吗？
离婚时，需要双方自行协议分割分配共有住房，如果达不成一致意见，可以上法院起诉解决。 如果是婚前一方购买的婚前个人财产，产权就属于登记人个人所有。离婚时住房归登记人个人所有。
2022-08-03 15,340 -
如何进行房产证上的另一人名字移除？
首先，您需准备齐全所需的各类证件，通常包括结婚证书、身份证复印件等。一旦这些证件齐备无缺，您就可以前往当地房地产管理局递交姓名削减申请。 工作人员会对您提交的资料进行严格审查。如果资料齐全且无误，他
2024-11-06 15,340 -
离婚后如何去除按揭房产名字？
1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名； 2、在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料； 3、工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理； 4、符合去名的，会去掉名
2023-09-13 15,340
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房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分
3,174 2022.04.17 -
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房子别人名字离婚财产如何分割房子别人名字，离婚财产分割的规定如下： 1、如果房屋产权证上有第三人共有的名称，这种情况涉及案外人的权益，一般在离婚案件中不会处理； 2、涉及第三人出资的，可以一并收集涉及债务或者赠与的相关证据； 3、离婚时，只能够分割夫妻共同财产，不可以
681 2022.04.25 -
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婚后房产证加名字费用婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让
2,044 2022.06.22
