房产份额变更
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所有当事人携带登记申请书、有效身份证明、房屋所有权证、共有份额约定书以及契税完税证明或纳税通知书或免税证明前往房管局，然后提交这些资料排号，被受理后，符合受理条件的领取《受理单》，并缴费，缴费完成后，到总咨询台排号领取新的不动产权证书，不符合登记条件的申请人返回退补件窗口补正资料或撤件。
如果是夫妻之间的产权比例，可以直接上不动产登记中心办理夫妻财产约定。不需要交税，也不需要其它手续就可以办理，费用大概80元，加一本10元。 如果不是夫妻之间。则需要办买卖或者赠与产权手续。办赠与先公证，后交税，然后办理登记，费用：个人所得税=房款x所变更的份额x20%。办买卖，先到房管局办网签，然后地税交税，最后办理登记，费用：契税1%、个人所得税3%、营业税5.5%（如果未满2年的话）。另外80元登记费，工本费10元。
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夫妻如何变更房产证的份额(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由； (2)结婚证复印件(核验原件)； (3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)； (4)夫妻双方共
2020.03.06 524 -
上海房产份额变更交多少手续费？1、房屋产权证上如果添加的产权人姓名超过两个，在办理房产证时可以约定每个人的房产份额。最低的份额持有率为1%，如果没有约定就为各50%。 2、夫妻之间的惯例一般是不约定份额的，但也没有规定不允许约定。 3、确认两者的财产分割关系，首先要查看
2021.01.26 667 -
售后售后怎样变更公房份额一种意见认为，该份额应归产权登记人一人所有。根据九四方案，产权证只能登记在一人名下，有权主张房屋共有的人在生前未主张产权共有的，应推定其对房屋产权归属在登记人名下并无异议。另一种意见认为，该份额应由产权登记人和其他具备主张产权共有条件的人共
2020.01.20 161
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老人房产份额变更
房产证登记的是老人和子女，那么老人和子女就共有该住房产权。老人有权利自己处置属于老人合法拥有的产权份额。可以书写遗嘱指定以后他人专门继承，也可以现在就过户老人的房产份额给他人。但是办理老人的房产份额过
2022-03-11 15,340 -
房产份额变更办理程序
所有当事人携带登记申请书、有效身份证明、房屋所有权证、共有份额协议书、契税完税证明或纳税通知书或免税证明到房管局，然后提交这些数据进行编号。受理后，符合受理条件的领取受理单并缴纳费用。缴费完成后，到总
2021-12-03 15,340 -
房产份额变更资料有哪些
《房屋登记办法》规定：第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料；
2022-11-08 15,340 -
共有房产证变更份额条件
当事人和共有人想变更住房权益份额的比例。需取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，可以有房产证登记人和共有人方一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上
2022-03-22 15,340
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离婚房产怎么变更婚姻双方离婚后，将处于夫妻双方名下的房产分割完毕后，要办理房产证更名的，应当由离婚双方携带以下资料前往当地房产交易中心办理相关手续，包括： 1、身份证及复印件； 2、须加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书（协议离婚时）； 3、离婚
1,013 2022.04.17 -
01:17
房产合同份额怎么定关于房产合同份额怎么定的问题，可以采用以下方式确定： 1、按照购房人各自出资的比例来确定占有份额，也就是说，谁出资的资金多，谁就占有的份额多，都能够计算出来的，并记在购房合同内，日后房产证上也会注明双方各自占有的份额是多少； 2、如果是夫妻
3,048 2022.04.15 -
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离婚房产变更过户吗离婚的时候房产是需要做变更过户的，只有房屋登记到一方名下房屋，在法律上才是属于一方的财产。 在离婚的时候办理房屋过户需要准备以下三个的材料： 第一就是双方的离婚证、离婚协议或者是离婚判决书； 第二就是双方的身份证件； 第三就是房屋的房产证。
499 2022.06.22
