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什么情况下可以不交交通配套费,需要交住宅配套费吗,需要什么条件

2022-02-06 16:51

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2022-02-06回复

专业分析:

配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施,包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护,是市政基础设施建设资金的补充.比如,《济南市城市建设综合配套费征收管理办法》规定:凡在本市市区范围内新建、扩建和改建城市建设项目的,均应交纳城市建设综合配套费;城市建设综合配套费是市政府对市区各类基础设施进行配套建设的财政性资金,主要用于小区以及单体建设项目规划红线以外的公共配套设施建设。城市建设综合配套费由市建委统一征收,其他任何单位和个人均无权征收。您需要看的是收费部门是哪个部门,是否符合法律标准,收费是否开具了相关行政事业收费收据。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

不需要。这些都不在契税征收范围内。房地产企业付的拆迁补偿费、城市基础设施配套费,不需要缴纳契税。契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外,房屋所有权转移的方式还有很多种。其中,有两种常见的房屋权属转移,按规定要缴纳契税:因特殊贡献获奖,奖品为土地或房屋权属;或预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所有权,就等同于房屋买卖。契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。

张神兵律师

广东律参律师事务所

城市基础设施配套费是指按城市总体规划要求,为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用。城市建设配套费的一般申请流程为: 1、受理:申请人到相关物价局提交申请材料。经办人当场审查申请材料是否齐全,材料不齐全的发《缺件通知单》,材料齐全的出具《受理承诺单》。 2、经办人在规定时间内进行实地调查并据此作出成本监审意见; 3、初审:经办人规定时限内根据国家有关政策规定、实地调查情况及本局成本队的成本监审意见,对申报材料进行审查,提出初审意见。如资料不合格制作补证通知书。 4、审核:分管领导针对初审材料提出审核意见。 5、物价局价格审议委员会内召开价格审议会议进行会审。 6、局长签批:经办人根据价格审议会议的会审结果拟写发文稿,报局长签批,另联系人会将发文稿送县财政局会签。 7、上报县政府:经办人在规定时间内制作文件报县政府。 8、经办人办理转发县政府文件的发文工作。 9、办结后经办人印发文件。具体办理流程及所需资料以当地相关部门的规定为准。

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