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公租房和廉租房什么区别?

2021-12-22 20:19

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2021-12-22回复

专业分析:

公租房廉租房的区别:1。申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于城市低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受地区和户籍的限制。2、收入限制标准不同。主城区廉租房申请收入限制标准为家庭人均月收入低于450元。公租房申请收入限制标准为:单身人士月收入不超过2000元,家庭月收入不超过3000元。3、租金不同。廉租房的月租金标准约为0.8-1、2元/平方米。公租房租金标准根据贷款利息、维修费等因素确定,不得超过同类地段、同质量房屋租金的60%%,并进行动态调整。公共租赁住房和低租赁住房:1。公共租赁住房是公共租赁住房,是解决新就业人员和其他三明治群体住房困难的产品。公共租赁住房不属于个人,而是由政府或公共机构以低于市场价格或承租人承受的价格租赁给新就业人员,包括一些新的大学毕业生和一些从其他地方迁移到城市工作的群体。2、低租金住房是指政府通过租金补贴或实物租金分配,为符合城市居民最低生活保障标准和住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。低租金住房的分配主要是租金补贴、实物租金分配和租金减免。

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》 第三条本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。

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广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公租房是国家为满足低收入个人及家庭的基本住房需求而推出的保障性住房;廉租房是政府向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭以租金补贴或实物配租的方式提供的保障性住房。

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