买卖二手房合同应该怎么写才具有法律效力？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
律师解答 买卖二手房合同应当按照以下要求写才有效： 1、首先要确定合同双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、保证合同的各项条款是出于双方的真实意思表示； 3、保证合同的内容符合法律、行政法规的强制性规定，并不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买卖双方订立房屋买卖合同，需要表明真实意思，要做到遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得且不会扰乱社会经济秩序，不会损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等手段订立合同，合同应当约定地点、面积、期限、价格、方式、违约责任和争议解决的办法，做到买卖双方同意签订并无异议。
买卖合同书写内容如下： 1、双方当事人的相关信息； 2、标的物的名称； 3、标的物的数量； 4、标的物的质量是怎样的； 5、合同的价款，价款的支付时间和支付方式； 6、其他双方当事人应当约定的事项； 7、违约责任； 8、争议的解决方法。买卖合同内容通常会包括房屋买卖合同的基本条款，而基本条款中又包括合同约定的房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。
-
-
二手房买卖合同具有法律效力吗依法成立的二手房房屋买卖协议有法律效力。买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
2021.03.09 126 -
二手房买卖合同房号写错是否具有法律效力二手房合同房号写错了满足下列条件就是有效的，因为房号写错的瑕疵不会影响合同效力：合同双方意思表示真实；合同双方是具有相应的民事行为能力人；二手房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件。
2021.01.25 125
-
二手房买卖合同怎样写才具有法律效应
合同上写明下列条款的，具有法律效力： 1、当事人的姓名或名称和地址； 2、标的及其质量、数量； 3、合同价款或报酬； 4、履行方式、期限和地点； 5、违约责任； 6、争议解决办法； 7、具有相应民事行
2023-09-30 15,340 -
房屋买卖合同应该怎样写才具有法律效力
根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备以下条件的房屋买卖合同具有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第
2022-06-05 15,340 -
二手房买卖合同应该怎样写才有效
卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协
2022-09-06 15,340 -
买卖二手房中介合同怎么签, 二手房买卖中介应该怎么签才有法律效力
一、二手房买卖中介合同应该怎么签 1、合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况，以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况，以免对对以后产权证的办
2022-01-27 15,340
-
01:00
买卖房屋合同怎么写有法律效力作为一名购房者，不管是购买一手房还是购买二手房，在签订合同的时候都一定要非常的谨慎。房屋买卖合同是维护买卖双方合法权益的重要材料。要签订有效的买卖合同，那么一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查合同的主体。例如合同的一方，如果是无民事
1,273 2022.04.17 -
01:29
欠条应该怎么写才有法律效力欠条是指，债务人应当向债权人履行债务，因自身原因不能如期偿还而对债权予以确认的书面凭证。欠条反映了双方当事人对债权债务状态的确认，但无法表明债权债务关系产生的原因。对于欠条应该怎么写才具有法律效力，应以下多个方面：1、欠款原因要合法。这主要
4,909 2022.04.17 -
00:48
住房买卖合同怎么写才有效对于大多数人来说，买房是人生中的大事。为了减少法律风险，签订房屋买卖合同是非常有必要的。住房买卖合同要有效，那么要注意以下两个方面。第一就是一定要审查清楚房屋的性质。如果房屋本身不能够进行出售，那么双方签订的房屋买卖合同不受法律的保护。例如
1,216 2022.04.17
