房屋买卖合同无效可以出庭吗
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房屋买卖合同感觉太坑了只有符合法定无效情形才能起诉无效，否则是不能起诉无效的。合同无效的情形分别有：无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；法律规定的其他情形。
1、违反法律法规政策的房屋买卖合同： （1）双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的； （2）违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的的； （3）出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的； （4）享受政府或单位优惠补贴构建的房屋，违反法律规定没有卖给原单位或侵犯原单位优先购买权的。 2、双方当事人主体不合格： （1）无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效； （2）限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效； （3）双方当事人意思表示不真实，包括欺诈、威迫和乘人之危； （4）违反法定形式； （5）合同一方与第三人恶意串通。
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房屋买卖合同无效房地产分离出卖，合同无效。产权未登记过户，合同无效。产权主体有问题，合同无效。侵犯优先购买权，合同无效。单位违反规定购房，合同无效。价格欺诈，显失公平，合同无效。非法转让，合同无效。
2021.01.12 382 -
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买卖合同无效房东可以要回房屋吗买卖房合同无效能要回房屋，但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，合同被认定无效后，合同双方应及时返还因合同获得的相应财产，且有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法律另有规定的除外。
2021.04.25 156
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房屋买卖合同无效可以返还房屋吗
房屋买卖合同被宣告无效后，一般可能产生以下法律后果： (一)出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。 (二)有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都
2022-07-11 15,340 -
房屋买卖合同无效的可以过户吗
法院判决房屋买卖合同无效，也就不存在再过户的问题。如果是指已经过户的买卖合同无效，需要再重新过户时，只需凭已经生效的判决书，申请法院强制执行。此时，法院应当发出协助执行通知书，有关国家机关应当予以配合
2022-07-04 15,340 -
房屋买卖合同无效后可以上诉吗
如对一审判决不服的，可以上诉。一《民诉法》赋予了当事人上诉权：第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定
2022-10-06 15,340 -
房东私自将房屋出卖租客可以申请房屋买卖合同无效吗
房东未通知租客将房屋出卖租客申请房屋买卖合同无效，人民法院不会支持的。出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。
2022-08-25 15,340
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无证房屋买卖合同无效吗无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中，除了签订相应的合同之外，最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的，只要购房者不在意，买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定，只要合同符合当事人双方的意思
2,037 2022.04.17 -
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无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,399 2022.04.17 -
01:20
什么房屋买卖合同无效根据法律的相关规定，无效的房屋买卖合同有以下几种情况： 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同，属于无效； 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的，如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段，损害国家和人
834 2022.04.17
