如果家里有贷款要离婚要怎么办
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1、房子有贷款在离婚时分割应由双方协议处理,协议不成的由法院判决。 如果房产是一方婚前贷款购买并取得房产证,婚后用夫妻共同财产进行还贷,房子认定为一方的婚前财产,但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产; 如果是婚后双方共同付首付购买的房产,则应认定为共同财产,离婚时由双方协议处理。协议不成的可以到法院起诉,由法院判决。 2、法律依据: 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一) 第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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夫妻离婚时,共同财产和债务应当一并分配。根据我国法律规定,夫妻关系存续期间,一方以自己名义欠债购房的,按揭贷款债务应由夫妻双方共同承担。协商不成的,人民法院可以裁定该房地产属于产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
需要。涉及到按揭的购房和购车,都需要出具婚姻状况证明,因为不论实际是否是你个人独立承担还款责任,只要是在婚姻存续期间产生的借款,夫妻双方负有共同的还款义务。从另一方面来说,夫妻双方都具有对对方借贷行为的知情权,银行必须要确保夫妻双方都知晓并同意的情况下,才会给你放贷。因此,如果你是离异,就必须出示离婚证明,证明你的借贷行为纯粹属于你的个人行为。需要提供的申请材料:1、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明;2、由汽车经销商出具的购车意向证明;3、户籍证明或长期居住证明;4、个人收入证明,必要时须提供家庭收入或财产证明;5、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的,需提供担保的有关材料;6、购车首期付款证明;7、如借款所购车辆为商用车,还需提供所购车辆可合法用于运营的证明。
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