分包合同中的免责条款发生争执时如何适用
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香港某建筑公司(下称香港公司)承建某商办大楼的基础工程后，经业主同意，将其中地下室等工程分包给江苏某建筑公司(下称建筑公司)，并于1995年11月签订分包合同。1996年5月工程完工。质监站在初步验收后提出“由于地下室垃圾未清，墙板、顶部产生裂缝，需待可以实测实量及裂缝处理后才能进行正式验收。”1996年6月13日，建筑公司与香港公司签订补充合同约定：由于工程量增加，原定预算造价增至2816万元人民币，最终按实结算。次日，建筑公司与上部结构施工单位进行了场地交接。裂缝修补工作也由上部结构施工单位于同年10月完成，并通过了质量验收。1998年11月，建筑公司与香港公确认工程决算造价2418万元。此后，香港公司陆续向建筑公司支付了工程款2019万元，尚欠工程款399万元。建筑公司多次催讨未果，便诉至法院，要求判令被告香港公司支付上述欠款，并偿付逾期付款利息。审理中，香港公司向法庭提出反诉，请求判令建筑公司向其支付港币696万元，赔偿20万元。理由是：由于原告施工的工程缺陷、逾期竣工，导致业主以索要修复费用为由对香港公司提出诉讼(另案)，而该项赔款系建筑公司违约所致，因此其有权向建筑公司追偿。
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合同免责条款的效力需要根据该条款的具体内容而定的。 根据2021年实施的《民法典》第五百零六条规定，合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身损害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式条款无效： （一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形； （二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利； （三）提供格式条款一方排除对方主要权利。
确定免责条款有效，应具备以下要件：必须是双方当事人真实意思的表示。必须经双方当事人协商同意。必须符合社会公共利益要求。必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。格式合同的免责条款，其提供者必须尽说明义务。
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如何构成合同中的免责条款？确认免责条款有效需要具备以下要件：必须是双方当事人真实的意思表示；必须符合社会公共利益的要求；必须予以说明的格式合同免责条款，其提供者必须尽提示或说明义务。
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