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买房子怎么才能公积金贷款

2023-02-15 05:15

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上海在线咨询顾问团

2023-02-15回复

专业分析:

办理流程如下。 1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供材料。 2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。 5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。

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公积金贷款流程具体如下:1、向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产;2、选择想要购买的房产,向公积金中心发起贷款申请;3、公积金中心对贷款进行审批;4、到房产交易中心办理房产交易手续;5、公积金中心发放贷款。

张神兵律师

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第一、首先拿房屋产权证及土地证,先到住房公积金管理中心指定的评估机构进行抵押房屋的评估作价。 第二、买方和卖方签订《买卖房屋合同》缴纳首付款,并办理更名过户手续。 第三、申请人到住房资金管理中心窗口领取《公积金贷款申请审批表》、《借款合同》,准备相关资料。 第四、住房资金管理中心对借款人提交的资料进行审核。 第五、审核后的材料交托银行进行合同录入,办理公证、保险和抵押登记手续。 第六、中心向受托银行出具《准予放款决定书》,受托银行放款,借款人按月还款。

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