您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房改房是什么意思可以买卖吗?是真的吗

房改房是什么意思可以买卖吗?是真的吗

2023-08-26 07:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-08-26回复

专业分析:

房改房是居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅扣除房屋折算)享受国家房改优惠政策购买的公房,分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,取得完整产权后可以买卖。

法律依据:

《城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅,即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房可以买。

章法律师

广东律参律师事务所

房改房又可以叫做已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。 房改房是可以买卖的,但不是所有房改房都能买卖,比如军队、保密单位、教育部直属高校的“房改房”,目前还不可以随便出售。 购买房改房时要慎重。按照现行国家法规,房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证,这样才可以上市交易。

律师普法更多>>
  • 房改房是什么,房改房是否可以买卖
    房改房是什么,房改房是否可以买卖

    房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房可以进行买卖。

    2020.10.30 95
  • 什么是房改房房改房可以买吗
    什么是房改房房改房可以买吗

    房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅,即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房可以买。

    2020.12.23 117
  • 什么是房改房房改房能买卖吗
    什么是房改房房改房能买卖吗

    房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅,即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房可以买。

    2020.04.02 294
专业问答更多>>
  • 房改房是什么意思可以买卖吗

    房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅,即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房可以买。

    2023-03-01 15,340
  • 房改房是什么意思可以买卖,法律是如何规定的

    房改房是居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅扣除房屋折算)享受国家房改优惠政策购买的公房,分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,取得完整产权后可以买卖。

    2023-08-17 15,340
  • 房改房是什么意思吗?

    房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的

    2022-05-27 15,340
  • 房改房是什么房改房是否可以买卖

    房改房又可以叫做已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。 房改房是可以买卖的,但不是所有房改房都能买卖,比如军队、保密

    2023-02-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 期房是什么意思 01:26
    期房是什么意思

    期房一般指的是开发商正在建设中的、还没有完成建设的、不可以交付给购买者使用的房屋;在中国的房价市场,一般情况下期房的价格要比现房的价格相对低一些,而且其挑选余地较大,非常受到市场购房者喜欢;但因为期房是购房者先付款后交房,所以在购买期房时涉

    34,053 2022.04.15
  • 商品房买卖合同签名后可以改吗 01:14
    商品房买卖合同签名后可以改吗

    商品房买卖合同签名后可以改吗 因为涂改合同并不属于使合同归于无效的情形,所以原本有效的合同经过涂改仍然有效。我国合同法规定的使合同归于无效的情形包括以下五点:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;2、双方当事人恶意串通,损害国

    1,225 2022.04.17
  • 拆迁房可以买卖吗 01:21
    拆迁房可以买卖吗

    拆迁房能否买卖,需要按照具体情况来定。 通常,拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁,而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种: 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定,被安置人取得此种配套商品房的

    5,018 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?