售楼商品房不能转让的情形有哪些
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无论具有何种情形，预售商品房在交付之前都不能转让。 《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。
第一、预售商品房转让合同签订后未进行登记的; 第二、商品房预购方未按照合同的规定交付定金及未付清合同所规定的房价款三分之二的; 第三、预售商品房合同双方发生纠纷诉至法院后均要求解除合同的;第四、预售商品房转让合同双方对该行为有重大误解的; 第五、预售商品房转让合同的出让方倒卖合同，牟取非法利益，干扰了房地产市场的。
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预售商品房不能转让的情形有什么预售商品房不能转让的情形有： 1，是预售商品房转让合同签订后未登记； 2，是商品房预购方未按合同规定支付定金，未支付合同规定的房价款三分之二的； 3，预售商品房合同双方在向法院提起纠纷后要求终止合同的； 4，预售商品房转让合同双方对该行为有
2022.04.15 133 -
预售商品房不能转让的情形是什么预售商品房不能转让的情况主要包括： 1、预售商品房转让合同签订后未登记； 2、商品房预购方未按合同规定交付定金，未支付合同规定的房价三分之二的； 3、预售商品房合同双方在向法院提起纠纷诉讼后要求解除合同的； 4、预售商品房转让合同双方对该行
2022.04.15 309 -
预购商品房的转让有哪些情形购商品房的转让的情形，具体如下： 1、已付清购房款的预购商品房转让，承购人已按照商品房买卖合同履行了支付房款的义务，不再对开发商承担义务，只享有合同权利，转让属于权利转让，购房人员只需通知开发商即可生效，无需经开发商同意； 2、未付清房款或
2022.04.13 350
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预售商品房不能转让的情形有哪些
1、依照法律、法规等规定，允许预售的商品房转让的可以转让;不允许转让的不得转让。 2、转让人必须持有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售商品房不得转让。 3、预售商品
2022-11-04 15,340 -
预售商品房不能转让的情形有哪些?
1、依照法律、法规等规定，允许预售的商品房转让的可以转让;不允许转让的不得转让。 2、转让人必须持有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售商品房不得转让。 3、预售商品
2022-11-28 15,340 -
预售商品房不能转让的情形有哪些？
预售商品房不能转让的情形主要有预售商品房转让合同签订后未进行登记的、商品房预购方未按照合同的规定交付定金及未付清合同所规定的房价款三分之二的、预售商品房合同双方发生纠纷诉至法院后均要求解除合同的、预售
2023-11-19 15,340 -
预售商品房不能转让的情形都有哪些
1、依照法律、法规等规定，允许预售的商品房转让的可以转让;不允许转让的不得转让。 2、转让人必须持有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售商品房不得转让。 3、预售商品
2022-11-21 15,340
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不能判处死刑的情形有哪些不能判处死刑的情形包括： 1、犯罪时不满18周岁的未成年人，包括不适用死刑缓期2年执行。是否已满18周岁，是决定是否适用死刑的年龄界限，在司法实践中应当一律按公历年、月、日计算实足年龄，必须是过了18周岁生日的第二天起，才认为已满18周岁；
674 2022.06.17 -
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侵犯商标权的情形有哪些商标侵权的情形主要包括以下三点，分别是： 1、行为人销售侵犯注册商标专用权的商品； 2、行为人未经商标所有权人同意，擅自使用、注册、销售他人商标； 3、法律规定的其他商标侵权的情形。 商标侵权构成要件是以下四点： 1、行为人主观上具有过错；
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1,816 2022.04.17
