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夫妻离婚按揭房子给孩子,需要办理哪些手续呢

2022-07-25 19:15

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2022-07-25回复

专业分析:

按揭的房子,夫妻离婚协商把房产给孩子,除了在协议中写明住房归孩子所有,,还需要在住房贷款还清之后,离婚的双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,契税证,土地证,一起到房管部门,办理住房过户,重办儿子一人名字房产证,儿子未成年前提,还需要儿子出生医学证明,有父母代替签字办理,任何协议和公证,不代表住房产权发生转移,没有办理过户,住房产权还是离婚双方共有,贷款没有还清,产权抵押银行,无法办理过户。

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