二手房交房后房主所欠的抵押金什么时候能够退还
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二手房交付后，抵押金一般在主付款后交给卖方，具体按合同约定的时间范围确定。购房所支付的押金的退还，可以根据与卖方就二手房买卖合同签订的协商情况或签订认购书时的协议扣除。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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二手房交房后抵押金一般在主款支付后给卖方，具体依据合同约定的时间范围确定。购房所支付的押金的退还根据与卖方就二手房买卖合同订立事宜的协商情况或者签订认购书时的约定，违约时可以扣除。
交付二手房后，一般在支付主款后给抵押金于卖方，具体依据合同约定的时间范围确定。购房所支付的押金的退还根据与卖方就二手房买卖合同订立事宜的协商情况或者签订认购书时的约定，违约时可以扣除。
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