老房产证办好了现在过户要收营业税吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、要。因为房产证未满五年，要交营业税的个人所得税。过户税费具体如下：二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 2、报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
没有，从2016年5月1号起，实行全面营改增，营业税全部改征增值税，从此营业税将永久退出历史舞台。营改增后，全部行业都征收增值税了，没有营业税的项目了。营业税改增值税，简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。
-
现在农村房产证好办吗？好办。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五
2020.01.04 415 -
9月1日后房产过户不收营业税吗如今房产最新政策在9月1日推出，有一种情况在房产过户时，无需交个人所得税！从9月1日起，房屋产权所有人将房屋过户给亲属，无需交个人所得税，受赠者一方也无需交个人所得税。
2020.12.27 267 -
现在买房要收契税和房产税吗如果买房是自住使用的，是不需要交纳房产税的，如果是买了房子出租给别人争取利益，是需要交纳房产税的，不过目前房产税只是在大型企业的不动产中收取的，对于居住用房的，目前还没有具体的政策出台。
2020.09.18 467
-
房产过户需要收房屋过户营业税吗，怎么收的
房产过户需要收房屋过户营业税吗 根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》： 一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税; 个人将购买2年以上(含2年)的非普通
2022-08-20 15,340 -
老款房产证现在过户现在房产证要改日期吗
这种情况下最好去公证。公证需要具备如下材料： 1.证明房子是婚前购买的：购房合同和发票（日期）、结婚证（日期）2.银行付款记录，证明你的首期房款来源不是配偶。 3.按揭还款记录，证明按揭款是以你的个人
2022-10-06 15,340 -
离婚房产证过户需要交营业税吗
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元；另注：如有离婚判决书
2022-11-03 15,340 -
房产证过户营业税谁出
关于房产证的过户的问题，在房屋买卖合同中约定的非常清楚明确，可以要求协助办理过户，协商不成的，可以向法院起诉要求卖方继续履行合同，办理房屋过户。 关于营业税费的问题，按照法律规定应当由卖方承担，既然合
2022-01-29 15,340
-
01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,715 2022.04.17 -
01:21
办了房产证合同就收回了吗房屋买卖合同需要网签，网签后的房屋买卖合同自动在不动产登记管理部门备案，在办理房产证时，需要提供网签的房屋买卖合同，但一般并不会被收回，而是在审查后返还给买卖双方，不动产登记管理部门仅保留复印件。通常在签订房屋买卖合同时，合同条款中也会约定
7,603 2022.04.17 -
01:16
收破烂需要办营业执照吗收破烂需要办营业执照。过去个人开办废品收购站，必须先到公安机关办理特种行业经营许可证，一并审查其是否符合开办的相关条件。经过公安机关的审批后，才可以到所在地的工商部门办理营业执照。公安机关对开办在小区内、学校周边200米以内、大型工厂500
6,438 2022.05.11
