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居间服务包括什么的,是怎么回事的呢

2022-08-18 09:09

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2022-08-18回复

专业分析:

居间, 1.指处于双方之间调解或说合。 2.指居间之人。 3.在其间。 4.法律上居间是民事法律行为的一种。 在房地产行业,居间服务就是撮合买卖双方,租赁双方达成一致,并签署居间合同,居间方收取一定比例的居间费用的行为。

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章法律师

广东律参律师事务所

居间人,有以下主要义务: 1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务; 2、如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息的忠实义务; 3、负担居间费用的义务等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

居间服务合同是:居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间服务,就是居间人向委托人提供居间媒介的中间服务行为。⑴当事人主体:居间合同应明确双方当事人的详细名称或姓名、住所。⑵居间合同的标的:主要指委托人和居间人在居间合同中委托的居间事项。⑶期限:是指居间合同履行期限,即生效及终止日期。⑷居间事项的种类;是指为了某项财务或利益的类别及范围。⑸酬金的给付:居间合同中应明确规定酬金的数额、给付方式、时间、地点等。⑹费用的负担:合同中应明确规定属于哪一类费用应由哪一方承担。⑺违约责任:居间合同中应明确规定违约方应承担责任的具体方式,以便守约方、仲裁机构、人民法院在处理违约责任时有所遵循。⑻合同纠纷解决方式:是指在合同中约定,当发生合同纠纷双方自行协商不成时,是选择到仲裁机构仲裁,还是到法院诉讼。⑼其它约定事项。

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