没有房产证如何进行房产过户？根据法律规定，可以采取哪些措施？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在离婚协议中，关于“财产分配”条款对房产归属有明确约定。协议经过公证处公证后，您需要携带购房合同、本人身份证复印件等材料，到房产部门办理房产证，然后持房产证、购房合同、离婚协议书和本人身份证复印件到房产部门办理房产证变更，将其更改为您自己的名字。您也可以选择注销原来的购房合同，然后重新签订，或者携带离婚证，办理析产。 在婚姻关系存续期间，夫妻之间房产过户可以分为两种情况： 1. 婚前个人房产：在这种情况下，夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与。因此，在办理房产过户手续之前，您需要先办理赠与公证书。然后，您可以向房产部门申请房产过户，并提交您的有效身份证件和婚姻关系证明。请注意，在现实生活中，通常情况下申请登记房产的权益人是由夫妻中的一方提出申请，而非双方共同申请。因此，如果您以夫或妻一方名义登记的房产实际上属于夫妻共有，您需要与另一方共同向房产登记机关申请，并提交您的夫妻有效身份证件和婚姻关系证明。 2. 婚内共有房产：在这种情况下，如果您和您的配偶在婚姻关系存续期间共同拥有一套房产，那么当您想要将该房产更改为您自己的名字时，您需要与您的配偶共同向房产登记机关申请，并提交您的夫妻有效身份证件和婚姻关系证明。 如果您想要解除婚姻关系，则可以采取以下途径： 1. 双方到民政部门申请办理离婚手续，并就子女抚养、财产分割等问题达成协议。如果您无法达成协议，您可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。在这种情况下，您需要提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书。如果您需要办理房产过户手续，您需要提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，然后由双方共同申请办理向法院提出离婚请求。如果您获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理，则可以省去办理房产过户手续。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
在收集证据时，可采取的法律措施主要有： （一）证据保全 在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，诉讼参加人可以向法院申请保全证据，法院也可以主动采取保全措施。 （二）申请法院搜集证据 如果案件出现下列情况，应立即申请法院搜集证据：属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案材料；涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料；原告及诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料。 被告及诉讼代理人申请人民法院调查收集证据，应当提交书面申请。申请书应当载明被调查人的姓名或者单位名称、住所地等基本情况、所要调查收集的证据的内容、需要由人民法院调查收集证据的原因及其要证明的事实。 申请法院调查收集证据，不得迟于举证期限届满前七日。
不可以。目前强制措施只针对犯罪嫌疑人、被告人，是不能对证人进行强制措施的。《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十六条规定，人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
-
法院的执行员强制措施有哪些，可以采取哪些措施？我国的刑事强制措施包括：拘传、取保候审、监视居住、拘留、逮捕五种，这五种措施是依照强制力度由轻到重的顺序依次排序的。 1、拘传：公安机关、人民检察院、人民法院对未被羁押的犯罪嫌疑人、被告人强制其到案的接受讯问的一种强制方法。 2、取保候审：
2024.06.27 52 -
破产债权人可以采取哪些措施保证人破产时,被担保债务已经到期，此时如属一般保证,债权人应首先向被保证人求偿。经过审判或者仲裁,并就被保证人的财产依法强制执行之后尚未获全额清偿,债权人才可就未获清偿的债权额作为破产债权参加保证人的破产财产的分配。
2021.04.11 222 -
买二手房如何过户房产证，法律依据有哪些买二手房过户房产证需要买卖双方当事人携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、二手房购房合同向房产管理部门提出申请； 审核通过核税缴税，填写申请书并领取受理通知单； 换领新证开具过户回执，领取过户单。
2021.01.10 53
-
房产过户时，若房产证未过户，可以采取以下措施
在购买二手房时，买家需要了解，贷款购房时，尾款并非由买家直接支付，而是先过户，然后再付尾款。只有完成过户手续，买家才能拿到房产证，他才能进行抵押，银行在看到买家的房产证后才会同意贷款给买家，因此卖家才
2024-12-02 15,340 -
房屋过户时如何进行房产证转移？法律规定有哪些？
通过房产交易,购房者可以获得房屋的合法所有权,并依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房产证是证明房屋所有权归属的合法凭证,是国家依法保护房屋所有权的合法证件。房屋所有者可以依法管理和使用自己的房屋,
2024-12-17 15,340 -
房产过户给未满十八岁的孩子可以采取哪些措施？
离婚协议中如果双方认可，可以允许儿子过户。民法典仅提到离婚时对共有财产的分割，即一个房子，夫妻可以各拿一半，或其中一人拿。这是离婚分割。但过户给子女实际上相当于赠与或家庭析产，不在离婚分割框架内。只要
2024-12-17 15,340 -
转移房产证需要采取哪些措施？
在办理房屋赠与过户时，房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件。首先，需要到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书具体办理产权过户手续。赠予过户所需的费用包括：契税3%、印花税万分
2024-12-09 15,340
-
00:56
没有房产证可以过户吗没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖
8,561 2022.10.04 -
01:14
如何对房产进行公证办理房产公证的程序如下： 1、要准备好相应的材料，具体需要准备的材料可以提前向当地的公证机关咨询； 2、申请人依法前往不动产所在地的公证机申请办理公证，填写申请表。对房产公证管辖的具体分析如下： （1）涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的
858 2023.01.04 -
00:52
如何进行婚后房产公证婚后房产公证办理的流程主要有以下几步： 1、要准备好申请公证的材料，例如身份证，结婚证，房产证，购房合同等材料，然后将材料提交到公证机关，向公证机关提出办理公证的申请，填写申请表； 2、缴纳公证的费用； 3、要由夫妻双方亲自到公证处做笔录，
735 2023.01.04
