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哈尔滨二次抵押贷款银行程序是什么,规定是什么

2023-01-15 01:13

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2023-01-15回复

专业分析:

第一步:在当地找一家正规担保公司; 第二步:带上相关手续到担保公司进行洽谈; 第三步:借款人与银行签订贷款偿还协议; 第四步:与担保公司签订委托协议; 第五步:银行审批; 第六步:担保公司垫资帮助借款人还清贷款本息; 第七步:借款人办理解除抵押登记手续; 第八步:借款人办理抵押贷款; 第九步:拿到贷款后,归还担保公司垫资款项,并支付相关手续费。

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一、通过银行办理 1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行,因为同一房产不能抵押给不同银行。 2、申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对你的资料进行审核,审核过后会将结果告诉你。 3、审核通过后,你需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。 4、手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放给你。 二、通过民间贷款机构办理 1、你需要向询问贷款银行,看看他们是否同意你办理二次抵押手续。 2、银行同意后,贷款机构会对你的个人信息进行了解,看看你是否符合二次抵押贷款的条件,并了解房屋的基本信息。 3、贷款机构会对房屋进行实地考察,查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素,看看房屋是否具有二次抵押的价值。 4、考察完毕,贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案,具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率,以及服务费等。 5、双方商议好了之后,便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。 6、合同签订完毕,贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续,别忘了准备好相关的资料。 7、办理完二次抵押登记,你需要去房管局领取他项权利证书,并且将房产证交由中介方保管。 8、手续办理完毕之后,贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你,支付服务费。

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