您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚怎样处理拆迁

离婚怎样处理拆迁

2023-05-05 10:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-05-05回复

专业分析:

一般遇到拆迁房离婚时如何处理的问题,先会确认房屋是夫妻共同财产还是夫妻个人财产,离婚分割的夫妻共同财产,只有拆迁房性质是夫妻共同财产才能分割: 1、拆迁房屋为一方婚前所有 夫妻一方在婚前所得财产,如无特殊约定,应属一方财产,不属夫妻共同财产。 2、婚前购买或建盖,婚后房屋增值、扩建部分的拆迁所得 若婚前房屋在婚后经过修缮,使房屋成新率提高,这一增值是婚姻存续期间的收益,属于夫妻共同财产。婚前一方所有的房屋,婚后经过扩建,房产证上面积重新登记了增加额,但产权人名称没有变更,或经过一次或几次扩建后,一直未办理房产证,扩建部分应按夫妻共同财产处理,所涉的拆迁补偿款应按夫妻共同财产对待。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

王雨昕律师

北京市盈科律师事务所

拆迁引发突击离婚,这种事情并不鲜见。突击离婚是为了获得更多的拆迁补偿和更好的安置,对此大家都心知肚明,但你不能因此说人家是“假离婚”。离婚是真是假,当以是否办理离婚手续为准,也就是以法律为准,只要办了离婚手续,那就是“真离婚”。 相反,拆迁户突击离婚,尽管人人都知道其目的是什么,目的也未必光彩,但突击离婚却是合法的,没有任何法律规定在被拆迁之前不可以离婚。所以值得探讨的问题是,为了并不光彩的目的,以合法方式钻政策空子,这是不是民众的正当权利? 政策有空子可钻显然不是拆迁户的错,而是政策制定者的错。政策出现问题后当然可以作出调整,弥补缺漏,但新政策应“既往不咎”。因此,可以规定从现在起突击离婚者不能得到额外的拆迁补偿,但却不能规定此前突击离婚者不能享受此前的政策,更不能认定已经签订的拆迁补偿安置协议一律无效。拆迁补偿安置协议具有法律效力,政府不能也无权出尔反尔,即使吃了哑巴亏也只能自认“倒霉”,否则就涉嫌违法,遑论追究突击离婚者的法律责任。 法律高于政策,对于普通民众而言,他们应该对法律负责,但却不必对政策的漏洞负责。钻政策的空子既不违法,也不违反政策本身。我们不鼓励这种行为,但也无权处罚这种行为,阻止这种行为的唯一办法是完善政策,而不是让民众对政策漏洞负责,更不是撕毁既有协定或对钻空子者实施打击。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

婚前拆迁房,离婚时一般是不予处理的,但是夫妻间有约定的除外。婚前拆迁房在婚后仍属于夫妻个人财产,夫妻个人财产不因婚姻关系的延续而转换为夫妻共同财产,所以离婚时依法不予分割。但如果夫妻约定婚前财产婚后共有的,则房产属于夫妻共同财产,双方在离婚时协议分割,协议不成的由法院依法作出判决。

律师普法更多>>
  • 强制拆迁应怎样处理?
    强制拆迁应怎样处理?

    遭到违法强拆时,被拆迁人可以采取的措施有: 1、提起确认违法强拆的诉讼。如果对方没有履行法定程序,没有进行事实认定,就进行了肆无忌惮的强拆。那么在这种情况下,强拆行为违法应该是没有问题的。 2、提起国家赔偿之诉。当确认了强拆违法以后,被拆迁

    2020.09.29 171
  • 怎么样处理强制拆迁?
    怎么样处理强制拆迁?

    被拆迁人遭遇强制拆迁的,首先可以向公安报警,同时注意收集相关违法拆迁证据,然后通过申请信息公开,收集征收方程序操作中的违法点,进而给征收方施加压力,争取时间,以获得谈判或诉讼的主动权。

    2020.07.06 105
  • 离婚拆迁的房子怎么处理
    离婚拆迁的房子怎么处理

    一、依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时,夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时,应坚持平等原则和采取各半分受主义,对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。 二、调解处理。离婚案件中涉

    2020.08.06 116
专业问答更多>>
  • 离婚时房子拆迁怎样处理

    1、拆迁房屋为一方婚前所有 夫妻一方在婚前所得财产,如无特殊约定,应属一方财产,不属夫妻共同财产。 2、婚前购买或建盖,婚后房屋增值、扩建部分的拆迁所得 若婚前房屋在婚后经过修缮,使房屋成新率提高,这

    2022-05-19 15,340
  • 婚前拆迁房,离婚时应当怎样处理

    婚前一方的房屋拆迁后仍然属于一方的婚前个人财产,除非双方另有约定,离婚时不予分割。下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠

    2022-11-23 15,340
  • 拆迁怎样处理强拆

    遇到暴力拆迁等突发状况,不能以暴制暴,尽量平复自己的心态,以免造成不必要的损害。当然面对蛮不讲理的拆迁人,心里是十分委屈和愤怒,难免做出冲动的事情,但是,要想到这个事情还有更好的解决办法,更加合法的解

    2023-04-07 15,340
  • 离婚拆迁房子怎么处理?

    离婚了拆迁的房子怎么处理,有下面几种情况:1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建

    2022-04-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚时拆迁房怎么分 00:54
    离婚时拆迁房怎么分

    离婚时拆迁房的分割,首先需要确认拆迁房是属于一方个人所有的婚前房产,还是双方夫妻共同所有的婚后财产。对于能够被认定为夫妻共同财产的拆迁房,就能够依据民法典以及民法典婚姻家庭编司法解释的规定,对房产进行一定的分割。具体的分割方法,首先由夫妻双

    1,545 2022.04.17
  • 离婚时拆迁房怎么分割 00:52
    离婚时拆迁房怎么分割

    离婚拆迁房的分割,需要按照拆迁房的具体性质来进行确认。如果拆迁是在一方登记结婚之前就已经进行的,而且这套房产登记在该方名下的话,在离婚的时候,另一方就无权请求分割此套拆迁房。换句话说,夫妻之间其中一方在婚前就已经得到的个人财产,并不会因为婚

    1,823 2022.04.17
  • 如果不想离婚怎样处理 00:55
    如果不想离婚怎样处理

    如果一方当事人不想离婚的,可以与另一方当事人协商,因为以协议离婚的方式解除婚姻关系的,必须是双方当事人共同到婚姻登记部门办理离婚手续,有一方当事人不愿意离婚就无法办理离婚登记,但是如果另一方可以选择到法院起诉离婚。根据《中华人民共和国民事诉

    665 2022.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?