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定金未支付是否违,具体的规定是什么

2023-09-07 03:20

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2023-09-07回复

专业分析:

定金未支付并不是违约,因为定金属于实践合同,自交付起定金合同成立。法律规定,定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

法律依据:

《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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不属于违约。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的生效以当事人实际交付定金为准,当事人虽然约定了定金合同但没有履行的,定金合同不生效,因此,属于交付定金的一方当事人并不承担违约责任,法院也不可强制履行定金合同,要求当事人实际交付定金。

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不是违规。定金应当以书面形式约定。当事人应当在定金合同中约定支付定金的期限。本合同自定金实际交付之日起生效。定金的效力以当事人实际交付定金为准。当事人约定定金合同而不履行的,定金合同不发生效力。因此,支付定金的一方不承担违约责任,法院不能强制执行定金合同,要求当事人实际支付定金。

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