在建工程被法院查封有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
法律分析 在建工程让法院查封的有： （一）作为被执行人的房地产开发企业，已办理商品房预售许可证且尚未出售的房屋； （二）被执行人购买的已由房地产开发企业办理房屋权属初始登记的房屋； （三）被执行人购买的办理商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。
《民事诉讼法》第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第二百五十四条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
人民法院对在建工程采取查封措施以前必须确认该工程属被执行人所有。房屋在建工程必须是经国家法定机关或有权部门在其职权范围内，依照法律规定的程序进行审批后取得相关批文的合法工程，一般都有建设土地许可证、土地规划、政府批文、建筑工程合同等资料，只要经查有充分的证据证明在建工程属被执行人所有，法院就可以予以查封。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第41条的规定，对不动产的查封，既未向有关管理机关发出协助执行通知书也未采取加贴封条或张贴公告的办法查封的，不得对抗其他人民法院的查封。而房屋在建工程一般都未履行登记手续，尚未领取产权证照，有关主管机关无法按人民法院协助执行通知书上的要求协助查封，因此，要使查封裁定书真正发挥其法律上的查封效力，除向被执行人送达民事裁定书外，还须在查封标的之上加贴封条或张贴公告。
只要有充分的证据证明在建工程属于被执行人所有，法院就可以予以查封。根据法律规定，人民法院对在建工程采取查封措施前，必须确认该工程属于被执行人所有。
-
-
法院查封房子的程序有哪些法院查封房子的条件是： 1、法院作出的判决、裁定已经生效； 2、被执行人不履行生效判决、裁定确定的义务； 3、被确定查封的房子属于被执行人所有。
2020.10.03 102 -
法院不能查封查封的房子有哪些法院不能查封根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以及中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的物品中规定免于查封、扣押、冻结的房屋财产以及法律和司法解释规定的
2022.11.07 398
-
在建工程让法院查封哪些
在建工程让法院查封的有： （一）作为被执行人的房地产开发企业，已办理商品房预售许可证且尚未出售的房屋； （二）被执行人购买的已由房地产开发企业办理房屋权属初始登记的房屋； （三）被执行人购买的办理商品
2023-09-03 15,340 -
法院能否查封在建工程
在建工程也属于一种尚未进行权属登记的建筑物，故此也可以进行财产保全的查封。具体方式为：人民法院张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。另外，2004年最高人民法院、国土资源部、建设部联合发文《
2022-08-08 15,340 -
法院能不能查封在建工程？
在建工程也属于一种尚未进行权属登记的建筑物，故此也可以进行财产保全的查封。具体方式为：人民法院张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。另外，2004年最高人民法院、国土资源部、建设部联合发文《
2022-07-13 15,340 -
在建工程让法院查封哪些,有没有相关的法律规定
在建工程让法院查封的有： （一）作为被执行人的房地产开发企业，已办理商品房预售许可证且尚未出售的房屋； （二）被执行人购买的已由房地产开发企业办理房屋权属初始登记的房屋； （三）被执行人购买的办理商品
2023-06-15 15,340
-
00:55
法院会查封老赖农村自建房吗法院会查封老赖农村自建房。农村的土地包括宅基地属于农民集体所有，不能查封；房产如果是失信被执行人的合法财产，法院可以查封。根据相关法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；
6,758 2022.05.11 -
01:17
汽车被法院查封还能开吗汽车被法院查封还能开。 法院扣押的机动车是可以上路行驶的，但是不得买卖、抵押或者挪作其它用处。 法院扣押的车辆只是不得办理登记、注销抵押、质押登记等手续。 从各方面来看，如果是因为经济债务纠纷造成车辆被查封，这种情况汽车还是可以开，但是不能
7,568 2022.05.11 -
00:55
房子被法院查封了多久拍卖一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然
4,695 2022.04.17
