租赁场所就必须法人一致吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果你办理的是个体工商户的工商营业执照，那场所租赁人和法人必须是同一人。如果你办理的是公司的工商营业执照，有好几个股东的法人代表，只需要股东中有个人的名字在房屋租赁合同上就可以。经营场所使用证明参考规定如下； 1、属于自有房产的，提交房屋产权证明；属于自有房产但未取得房屋产权证明的，提交县（市、区）政府房产管理部门、乡镇人民政府（街道办事处）、各类经济功能区管委会（如经济技术开发区、工业园区、科技园区管委会）或者居（村）委会等机构出具的场所证明。场所证明内容须包含场所的具体地址、权属主体以及出具机构同意该场所用于经营用途的意见。购买的商品房未取得房屋产权证明的，提交购房合同复印件及建筑工程竣工验收合格证明材料复印件。 2、租赁（借用）房屋作为住所（经营场所）登记的，提交租赁（借用）合同和房屋权属证明。租赁（借用）宾馆、饭店（酒店）作为住所（经营场所）的，提交租赁（借用）合同和宾馆、饭店（酒店）营业执照复印件。租赁市场铺位作为住所（经营场所）的，提交铺位租赁合同和市场企业营业执照复印件。租赁军队房地产的，提交军队房地产租赁合同、军队房地产租赁许可证；承租人转租军队房地产的，还应提交军队出租单位同意转租证明。 3、将住宅改变为经营性用房，属城镇房屋的，应提交住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。撤销原备案的经营场所，无需提交此项材料。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
承租人本人如不能到场签订租赁合同的，可委托成年的共同申请人携带授权委托书及受托人的身份证复印件办理续签业务。 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情况，租金支付能力，社会诚信状况。 2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。 4、有些特定内容的房屋租赁合同，出租方应当事前办理好报批核准登记手续。例如专业性的市场，开办单位要对外大量分别出租摊位，根据国家工商行政管理局的规定，应当事先向工商行政管理部门申领《市场登记证》，只有领了《市场登记证》方可对外招商宣传及出租，这一点也是承租人应当注意的。 5、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。 6、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，继续居住使用该房屋。
-
租赁房屋期限必须是一年吗租房合同不是必须签一年。 租赁期限由当事人协商确定，最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人续订的，租赁期限自续订之日起不得超过20年。 租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确，无法确定租赁期限的，视为不定期
2021.04.03 210 -
开户法人必须到场吗？公司开户法人不是必须到场。公司开户法人不到场是可以的，根据规定企业申请幵立银行结算账户，应当按规定提交开户申请书，并出具以下文件即可：营业执照；法定代表人或单位负责人有效身份证件；法定代表人或单位负责人授权他人办理的，还应出具法定代表人或单
2020.01.14 1,946 -
财产公证必须所有人到场吗一般情况下不需要当事人全部到场，只需要有委托人到场即可，但是法律规定了一些类型的公证是必须要当事人到场的。当事人可以委托他人代理申办公证，但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自
2020.06.04 557
-
租赁场所必须和法人一致吗
如果你办理的是个体工商户的工商营业执照，那场所租赁人和法人必须是同一人。如果你办理的是公司的工商营业执照，有好几个股东的法人代表，只需要股东中有个人的名字在房屋租赁合同上就可以。经营场所使用证明参考规
2022-03-07 15,340 -
申请公租房必须所有人到场么
承租人本人如不能到场签订租赁合同的，可委托成年的共同申请人携带授权委托书及受托人的身份证复印件办理续签业务。 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租
2021-12-14 15,340 -
财产公证必须所有人到场吗
一般情况下不需要当事人全部到场，只需要有委托人到场即可，但是法律规定了一些类型的公证是必须要当事人到场的。当事人可以委托他人代理申办公证，但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关
2021-12-26 15,340 -
财产公证必须所有人到场吗
一般情况下不需要当事人全部到场，只需要有委托人到场即可，但是法律规定了一些类型的公证是必须要当事人到场的。当事人可以委托他人代理申办公证，但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关
2021-12-22 15,340
-
01:00
办理离婚证必须本人到场吗办理离婚证必须本人到场，不得由他人代办。我国婚姻法中明确规定，男女双方自愿离婚的，必须由双方到婚姻登记机关办理离婚登记手续。国务院发布的《婚姻登记条例》中规定，中国大陆居民离婚的，双方必须共同到一方户口所在的婚姻登记机关申请办理离婚登记。
2,546 2022.04.15 -
01:13
护照照片必须当场照吗护照照片不是必须当场照。办理护照可以自带照片，但是如果自带的不符合要求就要在当场再拍了。护照照片的要求如下： 1、尺寸要求：小二寸，即48mm乘33mm；头部宽度：21至24毫米头部长度：28至33毫米； 2、背景色要求：白色；白发及秃发者
13,931 2022.05.11 -
01:27
离婚必须双方都到场吗离婚必须双方到场吗？离婚不是必须双方都到场的，如果被告开庭时不到，法院是可以进行缺席判决的。如果原告本人不出庭，法院就将其作为撤诉处理，在原告撤诉后的6个月内，原告是没有权利就同一个理由再次起诉离婚的。在审判实践中，法院为了应对被告不出庭，
4,732 2022.04.15
