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个人销售门市房屋税费如何计算

2022-03-17 16:47

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2022-03-17回复

专业分析:

各类税收共有8种,根据最新的税收征管政策,个人销售门市房屋应缴纳的税收包括:营业税、个人所得税土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;印花税为房屋买卖成交价的0. 15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;契税为2%~4%。营业税的缴纳主要分以下两种情况: 对于个人购买门市超过2年转手交易的,销售时按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

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