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农村房屋买卖合同无效的依据

2022-03-17 11:35

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四川在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

农村房屋买卖,根据法律规定,在同一农村组织内的村民之间进行房屋买卖是可行的,因此合同在一定范围内是有效的。如果对非本村村民及非农业人口出售房屋的买卖合同无效。毕竟房屋所占土地属于农村村民小组,村民小组的签字认可是执行阶段的关键所在。房屋买卖契约的解除,要考虑合同的有效性,如果合同无效是宣告无效,而不是解除合同。如果合同有效,那么可以通过诉讼要求解除,通过法院调解解除,毕竟执行阶段,为保障每一家庭保证最基本生活条件的房屋必不可少,很难执行的情况会导致诉讼中调解解除的可能性非常大。

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