在北京买房15年以后在哪里领房产证
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如果是20-30多岁的外地年轻人，在北京建立基本养老保险关系，一直在北京缴纳社保满15年，将来达到国家规定的退休年龄，肯定是在北京退休，以北京的标准享受养老金待遇。 其他的情况就比较复杂了，要有以下条件： 第一，必须在北京建立基本养老保险关系，而不是临时基本养老保险缴费账户。 第二，男性已满50周岁，女性已满40周岁的，在北京缴费满15年，也不能在北京办理退休并享受北京标准的养老金待遇。 第三，在北京建立了基本养老保险关系，还必须满足退休前在北京缴纳养老保险费满10年的条件，才能在北京办理退休并享受北京标准的养老金待遇。
1.提交材料 交易双方当事人或其代理人共同到房屋所在区、县房地产交易中心，提交相关材料，买方填写房地产登记申请书。 2.初审 房地产交易中心经过初审认为合格的，送交房地产测绘部门配图，绘制房屋平面图和地籍图。如经初审，交易中心认为不合格的，则将有关材料退还给申请人，并说明不合格的原因所在。 3.配图 房地产产权证应附有房屋的地籍图及平面图，这些图纸是对房屋及其相应分摊土地面积的确认和标定，因此必须由房地产管理部门认定的测绘部门绘制并加盖公章。买房人也应在图纸上签字或加盖私章。地籍图和房屋平面图一式两份，一份用于制作房地产产权证，另一份则在房地产登记机构保存。配图过程中所发生的图纸费、勘丈费由购房者支付。 4.缴纳税费 经过房地产管理部门确认后，购房者则可正式办理房屋产权过户手续，并缴纳有关税费。交易双方具体应缴纳的税费在以后作详细介绍。 5.审核 购房者在缴纳相关税费后，将交易材料、身份证明、纳税证明送交房地产登记部门，由登记部门进行审核。 6.制证和发证 如果登记部门审核合格，则制作房地产产权证并发给购房者。购房者应支付房地产产权证的工本费及5元印花税。
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2021.04.02 298
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