您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子已过户,可以查封吗

房子已过户,可以查封吗

2022-10-29 09:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

如果法院协助执行书下达到房产管理部门时,已经完成过户手续(权属登记变更),则过户有效,不得继续查封;如没有完成过户,则执行查封,买卖合同停止执行,要求返还已付房款,将合同作为起诉依据

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

已办理完过户手续但尚未未取得房产证的房屋,法院是可以查封、拍卖的。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房子已经过户就不能查封了,如没有完成过户,则执行查封,买卖合同停止执行,要求返还已付房款,将合同作为起诉依据。

律师普法更多>>
  • 房子已经过户还能查封
    房子已经过户还能查封

    如果法院协助执行书下达到房产管理部门时,已经完成过户手续(权属登记变更),则过户有效,不得继续查封;如没有完成过户,则执行查封,买卖合同停止执行,要求返还已付房款,将合同作为起诉依据。

    2020.01.25 338
  • 已经解封的房子还可以查封吗
    已经解封的房子还可以查封吗

    不可以,已经查封过的房产不可以二次查封,具体的情况还需要根据实际来确定。可以在解封后,再提出查封申请,根据现行相关法律规定,通常是在提起财产保全或强制执行的程序时,人民法院将有可能对房产进行查封。房屋查封属于财产保全措施,是指法院审理案件时

    2020.05.23 540
  • 查封的车子可以过户吗
    查封的车子可以过户吗

    查封的车子不可以过户。需要先解封才可以办理汽车过户手续。根据相关法律规定,查封期间禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押;而对年审、临时号牌、补领牌证等不作禁止。如果查封期未过,但是判决已经实际履行完毕,可以到法院申请解除查

    2021.12.11 4,035
专业问答更多>>
  • 房子已经过户还可以查封吗

    房子已经过户,一般不可以查封。但是,如果登记在第三人名下,且第三人书面确认该财产属于被执行人,则可以查封。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定,人民法院可

    2022-07-03 15,340
  • 房子过户已经缴纳还可以查封吗?

    有拿到新业主何时领新房产证的受理回执的,一般不会被查封看过户完成没有。税单送房管局审查通过,即称完税后

    2022-10-26 15,340
  • 法院查封房子可以过户吗?

    法院查封房屋不能过户,解封后可以过户。房地产存在被查封的障碍,导致房地产不能办理过户,不能请求出卖人强制履行过户义务,但当事人针对已被查封的房产签订的买卖合同有效。

    2022-06-08 15,340
  • 房子过户抵押可以查封吗

    1、已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。 2、人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。 3、在该房产被查封的情况下,其他人民法院可以进行轮候查封。查封解除

    2022-10-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产查封六年还可以续封吗 01:09
    房产查封六年还可以续封吗

    房产查封六年还可以续封。一般情况下,房产是不可以一直被查封。如果房产被查封,那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封,但是不能够被同时查封。也就是说,房产被查封也是需要有先后顺序的,只有当前一个被解除查封,才可以查封下一个,

    4,904 2022.05.11
  • 法院查封房子3年查封期过了怎么办 01:08
    法院查封房子3年查封期过了怎么办

    法院查封房子3年查封期过了,可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年,查封、扣押动产的期限不可以超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院需要在查封、扣押、冻结期

    10,685 2022.05.11
  • 银行可以查封房产吗 00:56
    银行可以查封房产吗

    银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款,将房屋抵押给银行,银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人,也即债权债务关系中的债权人,在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时,银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依

    2,086 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?