商铺租赁合同中被拆迁的解决方法
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当在承租的商业门店遇到拆除的情况时，必须确保提供的赔偿金额不低于相关拆迁补偿方案所规定的标准，以弥补遭受的损失。这包括替代门店土地的价格变化损失、因无法继续营业而造成的经营性损失、停工停产产生的间接经济损失、门店内所有固定资产如建筑设备的损失评估、门店迁址的搬迁费用，以及解决与员工解除劳动合同所需的安置费用等。最后，我们需要根据商铺在实际运营中所遭受到的具体影响，逐项计算并确定相应的赔偿数额。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，对于因征收房屋造成停产停业损失的补偿，其金额应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定。具体办法则由省、自治区、直辖市制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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2022-07-29 15,340 -
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