两父母买房房产怎样分配?
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双方父母共同买房房产的分配: 1、双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与。 2、双方父母婚后出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与,除非父母明确表示赠与给一方。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释 (一)第二十九条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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双方父母共同购房的,对房产的分配方式是:没有特殊约定的,双方父母出资为子女购房,房子登记在一方子女名下的,依照出资份额共有,离婚时夫妻双方可以按照父母的出资比例分割。若是登记在双方名下,认定为对夫妻双方的赠与,为夫妻共同共有,可以协议分配。
双方父母共同购买房产时,对该房产的分配方式如下:若没有特殊约定,双方父母出资为子女购房,登记在一方子女名下的,子女双方依照出资份额共有,离婚时可以按照父母的出资比例分配。若登记在双方名下,则认定是对夫妻双方的赠与,为夫妻共同共有,可以协议分配。
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