房屋怎么给未成年人照顾
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可以过户。十六岁到十八周岁、依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女，也可以依靠自己单独完成房产的过户。依据我国民法典的规定，十六周岁以上的未成年人，属于不完全民事行为能力人。因此未成年子女一般还是需要在监护人的代理行为下完成房产过户。
房子可以过户给未成年小孩，过户的办理手续如下： 1.房产证过户不经过房地产中介的话，把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2.申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3.房产过户的申请材料交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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房屋过户给未成年子女房屋过户的手续有： （一）双方签订《房屋买卖合同》； （二）向房地产交易管理部门提出申请、接受审查； （三）办理立契手续、缴纳税费； （四）交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
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