房屋继承过户20年后能不能直接分割出来
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
可以过户，按照房屋过户流程进行办理手续。 1、房产过户双方当事人持卖方房地产权属证书，以及房产过户当事人的合法证明等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 2、当地房地产管理部门对提供相关文件进行审查，并在15日内做出是否受理房产过户申请的书面答复。 3、当地房地产管理部门根据需要对转让的房屋进行房产过户现场勘查和评估。 4、当地房地产转让房产过户当事人按照规定缴纳有关税费。 5、由当地房地产管理部门核发房产过户单。在办理房产过户上述手续后，双方房产过户当事人应凭过户手续，并依照现行中华人民共和国房地产管理法的规定领取房地产权属证书。
'住房公积金是可以取出来的，有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额： (一)离休、退休的; (二)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (三)出境定居的; (四)调出本市或户口迁出本市的; (五)职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的; (六)职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的; (七)职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的; (八)职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的;'
-
-
房屋确权判决后能否直接办理过户房屋确权判决后能直接办理过户。当事人应向法院提出过户申请，由执行法官出具协助申请通知单，携带身份证、户口簿、婚姻证明、协助申请通知单、房屋核档证明、判决书等材料到房管局提交申请办理产权变更过户手续。
2020.05.16 120 -
-
房屋继承过户后能直接卖吗
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋继承后出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）*20%征收。 一、买方：契税 1、
2022-08-28 15,340 -
房产放弃继承后能直接过户吗
可以过户，按照房屋过户流程进行办理手续。 1、房产过户双方当事人持卖方房地产权属证书，以及房产过户当事人的合法证明等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 2、当地房地产管理部门对提供相关
2022-05-27 15,340 -
下来能不能直接过户
要缴纳土地出让金以及各种税费以后才可以过户，建议具体咨询房管局。
2022-11-01 15,340 -
房屋保全后能直接过户吗
1.因房屋已经被保全，现在让吕某夫妇直接过户的可能性没有。你最好尽快依据你们之间的房屋买卖协议向法院起诉，要求吕某夫妇协助办理过户手续，将来你可依据判决书办理过户手续。 2.到法院了解吕某夫妇房屋被
2022-01-25 15,340
-
02:11
房屋继承需要过户吗房屋是否需要过户，可以根据个人的具体情况决定。如果房屋是用于自住，不办理过户手续所有权也已经转移。因为根据我国《物权法》的相关规定可以知道，如果是因为继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。也就是说，当继承开始的时候，房屋
867 2021.07.05 -
00:49
什么样的房屋不能过户根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋
1,986 2022.04.15 -
01:09
房屋继承如何过户公证房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭
1,459 2022.04.15
