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房贷可以缩短贷款年限吗

2023-06-22 11:11

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甘肃在线咨询顾问团

2023-06-22回复

专业分析:

随着时代的发展,如今买房的人是非常多的,因为如今买房可以在银行借钱买房,有很多人想知道,房贷可以缩短贷款年限吗?下面一起来看看吧。 房贷合同中约定,用户提前还款后,可以选择缩短贷款年限或者减少月供,那么在提前还款后,用户可以申请缩短房贷年限。不同的银行规定不同,请以房贷合同中的约定、银行的规定为准。用户在办理房贷时,也可以事先咨询该银行房贷提前还款的规定。 总而言之,房贷提前还款后房贷总利息会减少,继续选择缩短房贷年限,则房贷总利息会大幅度降低。 行动建议: 遇到任何关于信用卡、网贷、车贷、房贷等信贷问题都可以点击链接联系专业债权团队解决。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

可以。无论是组合贷款还是纯公积金贷款,都可以申请缩短还贷年限,但都需要到受委托按揭银行去办理申请,而无需通过市住房公积金管理中心。 住房公积金贷款是委托受委托银行办理的,在还款一年后,只要还款能力符合申请缩短还贷年限要求,直接到银行申请即可,申请成功后可根据新的月还款额提取住房公积金。 申请缩短还贷年限只需携带企业或单位开出的新收入证明,最近3个月的收入流水和身份证即可。新收入证明和收入流水是证明自己有足够还款能力,一般按照还款额不得超过个人收入一半来判断。

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