行使优先受偿权应注意几个问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
行使优先受偿权应注意： 1、在建工程通过预售形式已向消费者售卖，且消费者已支付全部或大部分房款的，消费者权益优先于建设工程优先受偿权； 2、承包人的建设工程优先受偿权应优先于银行的抵押权。
按照我国的合同法，行使优先权的期限为六个月，从建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日开始算起。优先受偿的建筑工程价款不包括承包人因发包人违约所造成的损失。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
-
抵押权优先受偿应注意什么问题抵押权优先受偿应该注意的有： 1、优先受偿的效力及于该工程的约定抵押； 2、优先受偿的效力及于该工程的转让； 3、优先受偿的效力及于破产企业的财产。
2021.02.23 131 -
抵押权优先受偿要注意什么问题所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。抵押权优先受偿应该注意的有： 1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿; 2、抵押权已登记的先于未登记的受
2021.01.01 127 -
抵押权优先受偿要注意的问题是什么所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。抵押权优先受偿应该注意的有： 1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； 2、抵押权已登记的先于未登记的受
2021.01.25 161
-
行使优先受偿权时，应注意什么问题？
1、行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 2、优先受偿的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包
2021-07-31 15,340 -
集体组织成员在行使优先权时，应当注意哪些问题，如何行使优先权？
优先权究竟如何行使对于《土地承包法》第三十三条第（五）项规定的优先权，法律未明确规定集体组织成员如何行使。我们认为，集体组织成员在行使优先权时应注意以下问题： 1.行使的条件。按照《土地承包法》第三十
2022-02-27 15,340 -
抵押权优先受偿要注意什么问题
所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。抵押权优先受偿应该注意的有： 1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例
2023-02-17 15,340 -
专利优先权应注意哪些问题
【国内优先权】专利优先权注意哪些问题理解专利优先权时，应当注意： 1.优先权是专利申请权的一项附属权利，没有专利申请权也就是没有优先权。 2.只有在专利申请人提出了专利申请后，专利申请权才可能衍生出优
2022-10-30 15,340
-
00:53
买房应注意些什么问题在购房前，购房者应当首先确认房地产开发企业已经取得了商品房预售许可证，如果是代理销售的机构，还必须要取得房地产开发企业的授权销售委托；其次，购房者在缴纳商品的购房款，签订相关合同，认购书意向书的时候一定要认真的审查，特别是关于自身权利义务和
594 2022.05.18 -
00:57
工程验收应注意哪些问题工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程
4,369 2022.04.15 -
00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
828 2022.04.17
