房屋买卖税费包括哪些?
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我们在购买房子的时候,不管是开发商出售的一手房还是通过中介或自行成交的二手房,关于应缴纳税费还是应当引起注意的,因为这牵扯到买方的成本,就一手房来说,业主在收房的时候,一般开发商会代收相关税费,比如契税和公共维修基金等。二手房相对来说,可能会更复杂一点,房屋的性质不同,所缴纳的税费金额和种类也是不相同的,例如经济适用房可能要比正常商品房多交一笔土地出让金,所以在二手房买卖当中大家要格外注意的是在房屋买卖合同当中要对相应的税费缴纳进行明确的约定何种税费由何人来进行缴纳要明确的约定。
房屋买卖要交税费: 买方: 房屋登记费:80元/套,手续费:3元/平方米,印花税:0.5‰5元/证,契税:首次购房1%、非首次购房1.5%。 卖方: 营业税:5.55%或差价×5.55%或免征,个人所得税:1%或免征,土地收益金:1%,手续费:3元/平方米,印花税:0.5%。
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二手房买卖包括哪些税费
二手房买卖包括以下税费:1.36元/平的测绘费;3元/平的交易费;200元的权属登记费取证费;1.5%的契税;房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;0.05%的印花税;差价5.6%(房产证未满2年)的增值税。
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2021.04.19 268 -
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房屋买卖买卖税费包括哪些
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房屋买卖税费包括哪些
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2022-05-20 15,340 -
房屋买卖税费都包括哪些
二手房交易税费 契税 符合住宅小区建筑容积率在 1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮 16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格 1.2倍以下
2022-07-04 15,340 -
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2022-03-10 15,340
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房屋买卖税费由谁承担
在我国,房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担,买方需要负担的税费项目是契税,是指当不动产的产权发生变动时,根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的,缴税标准为房价的1%、房屋面积
6,073 2022.04.15 -
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2,158 2022.04.15