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男方将房子卖给2年后发现男方自己名下的公章造假, 女方该如何维权

2022-03-08 11:36

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江西在线咨询顾问团

2022-03-08回复

专业分析:

1、女方在其知道或者应当知道男方购买了该房时起算二年,女方可以提起诉讼,要求对该房进行分割。前提是男方隐藏、转移等行为。即使女方知道,也不能简单认为是女方放弃,只能认为时过5年,过了法律规定的诉讼时效。 2、首先要证明借条上的公章的真伪,其次要证明借款过程,是否已经实际支付。如果对方对上述两个问题均能证明,则你要偿还借款。如果对方不能证明,并且你能证明你在问题中所述事实,则你无需偿还所谓的借款。 如果你的员工真的伪造了公章,则已触犯刑律,你可以报案。但无论你是否有钱没钱还,均无需坐牢。至于你所谓的公安强行抓人,请你相信我国法律,也相信我国的公安系统。

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天津东方律师事务所

这个得看是婚后买的房,还是婚前的房子。如果是婚前的房子,那么属于老公的婚前个人财产,他是可以单独进行买卖的。如果是婚后,用夫妻共同财产买的房子,那么从法律角度上讲房子是属于夫妻共有财产,虽然房本上只有老公的名字,但他要是想出售此房,必须征得的同意,并且得出具一份亲笔签名的《同意出售证明》,他才可以出售。但是如果夫妻一方,隐瞒另一方出卖了夫妻共同财产,只要受让人符合善意取得的构成条件,那么无权处分也不影响行为效力。简而言之,就是如果老公隐瞒,将房子出卖给不知情的善意第三人,那么尽管这套房子属于夫妻共有财产,老公属于无权处分,但第三人依旧可以取得房产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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