房屋买卖后房屋过户费用如何负担?
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二手房过户费需要双方承担。一般的情况二手房过户需要的费用: 买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% 2、印花税:房款的0.05%; 3、交易费:3元/平方米; 4、测绘费:1.36元/平方米; 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的 0、05%; 2、交易费:3元/平方米; 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)。
房屋买卖过户费用的计算是:3-5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋交易手续费;房屋产权登记费。
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