买别人的房子，房贷可以转吗
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关于按揭房产过户环节，主要存在以下两种常见途径予以应对：首先，在感恩节前偿还全部贷款以解除房屋抵押担保责任之后，即可正常办理过户手续；其次，与相关银行机构协商采取转按揭方式，即将该套按揭所涉贷款权益转移至交易对象名下，同时完成产权变更手续，由受让人承担后续还款义务。 在按揭周期内的房产，由于已经设立抵押，故需要在完成贷款清偿、解除抵押登记手续之后才能进行转让过户操作。 根据实际情况还可考虑与银行沟通洽谈，申请实施转按揭业务，将按揭贷款权益转移至买方名下，将涉及房屋一并过户给对方，由其自行负责偿还剩余应还贷款部分。对于按揭房产而言，购房者无论是支付首付款还是通过银行贷款的方式来支付逾期的房贷利息，均属于他们依照房地产买卖合同约定履行相关义务的表现形式。 而判定购房者何时真正获得物业所有权的依据，应为当地房地产管理部门在房屋权属登记以及颁发的产权证书中所注明的权利获授日期。
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在将信用贷款借予亲朋好友购买房产并不被视为违反相关法律法规，然而这种行为不太可能满足银行的监管要求，这主要源于信用贷款的使用规定，明确指出不得将该等款项用于购置房屋。 在实际社会环境中，部分朋友通过获取到信用贷款后，可能会将其再次转借给他人用以购房，这种操作方式本身是可行的，但需要注意的是，朋友所承担的消费贷款债务仅属于朋友与银行间的法律关系；反之，朋友向您传递此类消费贷款，则构成私人人士之间的借贷关系。 在此情况下，便产生了两个不同类型的借贷关系。从消费贷款角度来看，朋友如何进行运用贷款都是合法合规的前提下实现，只需确保自己的信用贷款能够准时偿还，避免产生任何逾期现象即可。 专业律师仍建议各位在决定向朋友提供借贷时，务必预先确定并商讨好具体的还款时间及方式，若条件允许尽可能地签署一份正式的借款协议，如此不仅可以有效规避未来因借贷问题而引发的不必要纷争，还能切实保障彼此的权益。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
买房首付是不可以贷款的。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。 如果个人首付不够，那么可以采取以下方法： 1．选择非银行机构申请贷款 目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。 2．首付分期 有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。 3、使用抵押物抵押贷款 借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付。不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
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家里的房子，可以转租给别人吗？可以吗？可以的。但是要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
2021.04.12 279 -
给别人买房子可以要回吗给别人出钱买的房子，只要是房子所有权人就能够要回来。根据我国的法律规定，不动产产权的归属是根据登记主义来的，所以房子所有权人对房子就有处分权、用益物权，自然是能要回房子。
2021.04.16 2,552 -
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可以卖别人所买的房子吗？
因急需用钱治病是否能卖与他人共有的房子应视具体情况而定。 若是情况十分紧急可以请求分割共有财产，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予
2023-10-29 15,340 -
买房子别人可以代办吗
可以。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
2022-05-28 15,340 -
用别人的房子租，承租人可以转租别人的房子么？
不是所有的房子都可以转租，只有满足以下情形的承租人才可以把房屋转租： (1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 (2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采
2022-05-02 15,340 -
老赖给别人贷款, 我的子女可以去买房吗
老赖的孩子买房不受限制，因为孩子买房是查询个人信用记录申请贷款，不需要审核父母的信用信息。所以即使纳入不值得信赖的执行人，俗称老赖，也不会影响孩子买房。但是，如果老赖在法院判决后把钱转给孩子，让孩子买
2021-11-18 15,340
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01:18
贷款的房子可以更名吗一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5
3,828 2022.04.17 -
01:16
香港人在国内买房可以办理房贷吗根据《个人贷款管理暂行办法》、《港澳台居民居住证申领发放办法》等法律规定，香港人在内地买房是可以办理房贷的，但是需要满足以下条件：第一，在年龄上，购房者应当年满18周岁；第二，购房者应当提供身份证、护照、通行证、居住证等合法证件；第三，购房
10,906 2022.04.17 -
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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、
7,383 2022.04.18
