无房产证的情况下可以一房多卖吗
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1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全，也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售出去。 2、确定签订购房合同时必须确定甲方是房地产开发商，不能说其他机构或者人员，所有合同必须到当地公证处公证。 3、二手房的话，也是类似： （1）上网或去中介查看房源信息。 （2）实地考察看房，确定购房意向。 （3）产权调查、和房主商议合同细节。 （4）签订买卖合同。 （5）办理贷款手续、支付首款。 （6）产权（房产、地产）过户，房屋交割。 （7）领房产证（卖方收到银行贷款）、交易完成每月还贷。 4、确定二手房没有一房多售，也是先确认五证齐全，到当地房管局确定这套房子房主是卖房给你的人，确认房主没有把房子做过抵押。
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什么情况下下房产证无效房产证须由房地产管理部门发放，非房地产管理部门发的房产证是无效的，没有房产登记机关印鉴的无效或印鉴不真实的，房产证就是假的，无法律效力。如果房产证取得的手续或者过程不合法，以及办理过程中权力机关有不当行为的，房产证存在瑕疵，法院也可以判决无
2021.04.20 226 -
什么情况下房产证无效房产证无效的几种情形如下：第一：房屋灭失的。房屋不存在，房屋所有权也会随即消灭，房产证不债具有法律效力；第二：假房产证无效。房产证上登记机关印鉴为假的，房产证为假，房产证无效；第三：法院判决无效的。房产证取得程序不合法的，法院可以判决该房产
2021.02.02 473 -
房屋买卖合同无效情况下房产证还有效吗房屋买卖合同无效情况下房产证有效，合同效力不影响房产证的效力。无效合同和被撤销的合同自始没有法律约束力，合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
2021.01.19 154
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没有拿到房产证的情况下房子可以卖吗
房地产证明书没有下来就不能卖房子，没有拿到房地产证明书的房子禁止买卖房子。目前，我国采用产权登记制度。
2021-10-19 15,340 -
没有房产证的情况下，可以把房子卖掉吗？
房地产证明书没有下来就不能卖房子，没有拿到房地产证明书的房子禁止买卖房子。目前，我国采用产权登记制度。
2021-10-19 15,340 -
房产证抵押贷款的情况下房子可以卖吗
已经抵押的房子可以不买卖，不过可以进行转让。能买卖抵押房子的方法有： 一、提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去
2022-04-29 15,340 -
什么情况下可以拍卖、变卖唯一房产
最高院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，其中第二十条明确规定，（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名
2022-01-29 15,340
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00:57
什么情况下可以退房存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房
667 2023.01.04 -
01:05
什么情况下可以继承父母房产子女属于父母的法定第一顺序继承人，无论父母是否订立遗嘱，子女都可以继承父母房产。通过法定继承或者遗嘱继承这两种方式，继承父母房产的差别在于继承房产的份额可能不一样。如果父母在生前订立了遗嘱，指定房产由子女继承的，子女在父母去世后有权继承父母
1,345 2022.04.15
