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土地出让金没缴纳,银行能不能做抵押贷款

2022-10-07 16:50

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2022-10-07回复

专业分析:

一般说来,没缴土地出让金有两种情况:一种是划拨土地,不需要缴,另一种是出让土地,但未缴土地出让金。如果属于第一张,划拨土地使用权,国土部门办理抵押登记后,银行可以抵押,但需要把将来处置时需缴纳的土地出让金扣下来,就是说抵押金额比较低。第二种情况下,一般没缴土地出让金,不能办理土地登记,没土地证,也没法抵押。

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