广州市集体土地房屋拆迁补偿标准办法
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1. 房屋补偿费主要用于弥补拆迁所带来的房屋所有权人损失，具体补偿方式是根据房屋结构与折旧程度进行划分，并以每平米固定价格计算。拆迁补偿差价等于合法拥有房产估价、双方约定的装修装饰补偿金额或通过评估确定的装修装饰补偿金额以及被拆迁者所获得的替代房产估价之和。 2. 周转补偿费是为了弥补拆迁房屋住户由于临时居住环境或自行寻找临时住所带来的不便，补偿方式是根据临时居住条件进行划分，并以被拆迁房屋住户的人数每月进行补贴。 3. 奖励性补偿费是为了激励拆迁房屋住户积极配合拆迁工作或主动放弃某些权益，例如自愿迁往郊区或不需要拆迁单位提供安置住房等。房屋拆迁补偿费的各项标准将由当地政府根据实际情况和相关法律法规来确定。对于在规定时间内签订协议并搬离的被征收人，将会得到相应的签约奖励面积。
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《价格法》规定在我国境内发生的价格行为都适用，而《价格法》的具体执行者就是各级价格主管部门。价格主管部门是政府定价、政府指导价的制定者、价格纠纷的调解者和价格行为合法性、价格水平合理性的认证者。房屋拆迁赔偿的多少直接影响到工程实施的快慢，直接影响到社会的稳定性，因此，房屋拆迁赔偿的多或少应由当地价格主管部门会同建设部门、国土部门和监察部门进行实地勘察被拆迁房屋所处区域、建筑现状、建造年代、建 筑结构、用途等分别进行统计，综合现行市场行情确定被拆房屋的基准价格，然后由拆迁方依据基准价格结合被拆房屋具体情况同房主进行协商赔偿价。 如果达不成协议的，双方当事人均可委托当地价格主管部门设立的价格鉴证机构进行价格认证，并将此价格作为赔偿依据进行拆迁赔偿。
依据所提供的相关情报分析，广州市对于拆迁房屋的补偿标准的明细情况可能已经产生了波动及改变。这里为您整理了截止当前已知的信息内容如下版块： 1．房屋补偿款（亦称作房屋重置成本）：该款项用于赔偿被拆房屋所有人所遭受的经济损失，金额将依据被拆房屋的建筑构造及损耗程度进行评估，通常以每平方米的固定价格进行计算； 2．周转补偿费：该项补贴主要用以弥补被拆房屋住户在临时居所方面的不便，依照临时居住环境的条件划分为若干等级，并依家庭成员人数每月给予发放； 3．奖励性补偿款：主要为了鼓励被拆房屋的所有者或者租赁者主动配合拆迁工作进程，或是愿意做出部分权益让步如选择搬迁至城市边缘地带居住或无需拆迁机构安排重新安家等，其具体的激励措施将由当地现实情况及国家相关法律政策予以明确规定； 4．须要引起重视的是，这些相关信息可能会随时间推移以及地域差异而有所变化。若贵方欲获取最新版本的广州市拆迁房屋补偿标准的详细列表，我们强烈建议您查阅最近颁布的官方政策法规文件，或者直接寻求专业的房地产估价代理人的意见与建议。
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2024.06.27 21 -
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房屋拆迁补偿标准是什么房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临
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