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北京二套房怎么用公积金贷款

2022-08-12 11:22

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四川在线咨询顾问团

2022-08-12回复

专业分析:

假设你按照月薪10000缴存住房公积金: 贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数 =(10000*12%/12%-10000*70%)/1.2 =2500元/月 10000*12%为个人住房月缴存额;用其再除以12%是反推你的工资基数(为便于说明,这里我们已事先进行了假设); 10000*70%——最低生活保障金额通常为不低于留存当月收入的70%; 对应贷款年限的月均还款额系数——由银行根据年龄、本人赡养系数、信用及还贷能力评价综合制定(这里假设为1.2) 还贷年限要根据本人年龄来确定。

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