工程未签订合同是否属于承揽范畴
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在工程领域,只有签订了书面合同,才能算是承包。对于建筑工程的发包单位与承包单位而言,他们必须依法订立合同,明确双方的权利和义务。如果中标人不履行与招标人订立的合同,那么履约保证金将不予退还,甚至会造成损失,需要进行赔偿。 根据《民法典》第五百零二条,依法成立的合同自成立时生效,但法律另有规定或当事人另有约定的除外。如果合同需要办理批准等手续,则必须依照相关规定办理。如果未办理批准等手续而影响合同生效,则不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。如果应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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1、买卖合同的标的物可以是特定的物，也可以是替代物。而且，在现代社会一般都是替代品。但是在承揽合同中，工作成果是有形的，其标的物是具体的； 2、合同成立时，买卖合同的标的物可以存在，也可以根本不存在；但是合同标的物在合同成立时绝对不存在，只有承包人完成工作后才能存在； 3、在合同中，承包人应亲自完成主要或次要工作，以满足订货方的特殊需要。
通常情况下，我们签署的预售合同基本都是在商品房预售的时候，这种合同一般都是在新建商品房尚未完工，开发商在售楼部预售房屋时使用，一般签署预售合同后，开放商会将该合同拿去对应的房管部门进行备案。预售合同如果需要办理房屋产权证明的话，需要在建筑物整体竣工并交付使用后，购房者已经完全付清房款的情况下，才能办理房屋过户手续。预售合同属于正规的合同，具备相应的法律效力。在签署预售合同时，对相应的条款应当仔细核查，以便更好的维护自己的合法权益。
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