前业主欠下的物业费新业主怎样办
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前业主欠下的物业费由前业主负责结清。前业主欠的物业费属于前业主与物业就房产发生的债务,而房子的产权发生了转移,但是不意味着房屋相关的债务也会随之发生的转移,所以新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系后不需要承担前业主欠的物业费,只需要承担自己获得房屋产权后产生的物业费。
原业主拖欠物业费新业主可以敦促其及时支付,房屋买卖合同中原业主留存物业保证金的可以此费用进行扣除。物业公司应向原业主追缴拖欠的物业费,新业主对此不承担任何责任。
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前房主欠物业费物业能起诉新业主吗
物业不能起诉新业主。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费,因此房子的转移并不意味着债务的转移,新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物业费承担交纳义务。因此物业公
2022.04.06 1,097 -
前业主拖欠物业费怎么办
前业主拖欠物业费的,物业公司有权要求前业主结清原来欠下的物业费,前业主拒交物业费,物业公司有权依法提起诉讼。原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费,新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同
2021.04.24 159 -
前业主拖欠物业费怎么办
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2022.04.12 1,303
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前业主欠物业费房屋卖后新业主需要承担前业主欠的嘛
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
2022-10-09 15,340 -
前业主拖欠物业费应该怎么样办
前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理;合同没有约定的,在卖房人交房之前;卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系,应该由卖房人承担物业费;买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
2022-10-12 15,340 -
前业主物业费怎么样办
1、继续与原房主联系,找物业要以前房主的联系方式,家庭住址,最好与原房主、物业公司和你,三方协商一下。2、如果协商不成,起诉原房主。根据《物业服务收费管理办法》第十五条的规定:物业发生产权转移时,业主
2022-08-23 15,340 -
前业主物业费该怎样办
1、继续与原房主联系,找物业要以前房主的联系方式,家庭住址,最好与原房主、物业公司和你,三方协商一下。2、如果协商不成,起诉原房主。根据《物业服务收费管理办法》第十五条的规定:物业发生产权转移时,业主
2022-08-23 15,340
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物业起诉不交物业费怎样应诉
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6,319 2022.04.17 -
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3,833 2022.04.17