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租赁合同遗失

2022-08-27 10:55

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贵州在线咨询顾问团

2022-08-27回复

专业分析:

租赁合同丢失的,应当立即采取以下的补救措施: 1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以去起诉。 2、如果是通过房东进行的租房,租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租了出去,都与承租人无关了,如果是在承租的租期内,丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能证明租赁关系存在的强制证明。但其它比如押金、收条、证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。

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如果是在中介租的房子一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

租赁合同遗失进行转让应当及时联系另一方进行复印,加盖与原件一致的印章或签字注明。双方协商一致的,可以重新签订合同,一并注明之前的合同原件作废。经出租人同意,由承租人与次承租人签订新的租赁合同。

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