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120万公积金贷款20年每月还款多少

2023-01-18 08:01

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2023-01-18回复

专业分析:

现在根据贷款50万元、期限20年,分按揭利率6.8%和公积金利率4.7%分别计算如下: 一、按揭贷款: 1、等额本息法:月还款额为3816.70元。还款总额为916007.44元,总利息为416007.44元。 2、等额本金法:第一个月还款额为4916.67元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2095.14元。还款总额为841416.67元,总利息为341416.67元。 以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还74590.77元。 二、公积金贷款: 1、等额本息法:月还款额为3217.48元。还款总额为772195.32元,总利息为272195.32元。 2、等额本金法:第一个月还款额为4041.67元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2091.49元。还款总额为735979.17元,总利息为235979.17元。

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