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诉讼离婚房产价值确认有哪些方式

2022-06-30 13:37

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2022-06-30回复

专业分析:

诉讼离婚房产价值确认有三种方式: 一、以双方认可的价格进行分割; 二、以房产现有实际价格进行分割; 三、双方可采用竞价方式来决定房屋价值进行分割 离婚案件中,法院分割房产,一般是以房产现值作为分割的依据,而非购房时的价值。房屋的现值一般是由当事人双方根据市场价值估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,一般由原告向法院申请评估,并预交评估费用(该笔费用只是由原告方垫付,而由败诉方承担),由法院委托相关评估机构进行评估作价,以该评估报告作为分割的标准。 根据《最高人民法院民一庭涉及婚姻案件处理分析民事审判实务问答》第3条的规定:“双方对财产价值有争议的,可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式确定和处理财产,处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则,不是必须委托中介机构评估。”

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